为进一步提升党建引领小区治理水平，构建多元共治新格局，充分发挥党支部在小区治理中的政治核心和政治引领作用，近年来，毛集镇坚持“同步部署、同步落实、同步建设”工作法，分批有序推进住宅（网格）小区党支部标准化规范化建设，居民获得感、幸福感、安全感持续提升。

强化组织领导，同步部署。毛集镇成立以镇党委副书记任组长，党委委员、组织委员任副组长，党建办、城建办、民政所、司法所、派出所负责人任成员的小区党支部和业主委员会组建工作领导小组，加强对全镇住宅小区党支部和业主委员会建设工作统筹领导，召开专题调度会3次，召开社区、住宅小区、物业服务公司、居民座谈会、会商会10次，走访居民300余户680余人，摸排党员396名，收集各方意见建议23条，为推进标准化规范化小区党支部建设奠定了坚实群众基础。

强化统筹统建，同步落实。毛集镇充分发挥党建引领作用，切实强化党对业主委员会的领导，制定业主大会和业主委员会建设指南，引导业主规范有序成立业主委员会，对暂不具备条件的小区，在征求小区业主意见基础上，组建物业管理委员会。截至2023年4月底，毛集镇已成立业主委员会3家，物业管理委员会9家，业主委员会组建率100%。

强化分批推进，同步建设。按照“全覆盖、实体化，成熟一个、组建一个”原则，对全镇辖区内14个住宅小区（物业小区12个，无物业小区2个）进行摸底排查，开展网格重新划定和“多网合一”工作。2022年12月底，推动条件成熟、基础规范的小区单独组建小区党支部6个，网格党支部1个，覆盖住宅小区9个。为推动“皖美红色物业”全覆盖，毛集镇分类研判、分批推进、分步组建，单独组建小区党支部5个，覆盖住宅小区5个。截至2023年4月底，毛集镇住宅小区党支部组建率、覆盖率达100%。住宅小区党支部和业主委员会成立以来，积极参与基层治理，定期开展共建共商，通过组建党员志愿服务队、党员志愿巡逻队，先后帮助居民协调解决地下车库溢水、停车棚破旧修缮等23件“民生小事”。